重庆主城上半年二手房成交总结,看看你家上榜了没有

1 、成交量价：2023年上半年 ，重庆主城二手房成交量占据市场主导地位
，共计成交53573套，月均成交8928套 ，占总成交套数的61%；成交面积达到528万平方米
，占总成交面积的59%。价格方面，二手房均价较新房低3030元/平米 。

2
、成交均价：2025年6月 ，重庆二手房成交均价达到了10042元/㎡
，环比涨幅为8%
。价格中位数：2025年重庆主城二手房中位数价格为10957元/m，且价格还在持续下跌 ，整个市场呈现出明显的刚需主导趋势。

3、约克郡北区 、龙湖春森彼岸：这两个楼盘包含高层
、洋房、别墅等多种业态，面积覆盖范围大
，因此成交量和成交总价都能兼顾，位居榜单前列 。金科九曲河 、龙湖两江新宸紫宸：这两个楼盘则处于重庆豪宅的天花板位置 ，总价极高
，成交量少，但凭借其高端定位和市场认可度 ，依然位列榜单
。

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、地理位置与交通 保利香雪位于重庆的某个区域（具体地址未详细提供
，但通常保利项目会选择交通便利的地段），交通十分便利。购房者无需担心日常出行问题 ，无论是前往市中心还是周边区域
，都能享受到便捷的交通条件 。房屋状况与装修 作为二手房，保利香雪的房屋已经经过了时间的考验 ，房屋质量相对可靠
。

5、重庆主城二手房值得购买
，但购买时需谨慎考虑多个因素。以下是对这一问题的详细解答及注意事项：购买价值 地理位置优越：重庆主城区域地理位置优越，交通便利 ，生活配套设施完善，如学校 、医院、购物中心等一应俱全
，为居住者提供了极大的便利 。

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、其他快速成交房源 多样化选择：除了以上小区房源外，重庆近期还有众多其他房源在上架后快速成交 ，涵盖了不同区域、不同户型和价格区间。总结：影响二手房成交速度的因素众多
，但超快成交的房源大多具备以下特点之一：房源品质好 、价格低
、配套丰富地段好
。

重庆二手房公司排名情况哪位清楚?我想参考参考 。

重庆二手房公司排名情况如下：重庆万顺装饰公司 排名：第一名地址：重庆渝中区解放碑一号桥华一巷简介：重庆万顺装饰公司在重庆二手房市场中占据领先地位，以其专业的服务和优质的房源赢得了广大客户的信赖
。公司拥有一支经验丰富的团队 ，致力于为客户提供全方位的二手房交易服务
，从选房、看房到签约 、过户，全程无忧。

安居客 安居客是国内较大的房产中介平台之一 ，在重庆也有较大的市场份额 。其提供二手房买卖
、租赁信息服务
，同时也有新房、商业地产等相关服务
。安居客以其丰富的房源信息和用户评价系统，帮助购房者更好地了解房源情况。 房天下 房天下是另一家在重庆有较大影响的房产中介平台 。

贝壳：贝壳是另一家知名的房产中介品牌 ，在重庆市场占有率较高
。贝壳网站汇集了多家房产经纪公司的房源
，提供丰富的选择，并创新性地推出VR看房功能 ，让用户可以更直观地了解房源情况。中原地产：中原地产在重庆二手房市场有着丰富的经验和良好的口碑 。

重庆前5名房屋托管公司你知道吗？经过我的查询，重庆这5家房屋托管公司还不错：网 、赶集网
、京楼网、好租网 、58同城网
。其中
，就是一个很好的平台。 新房 集团不断创新也在影响着一代又一代的 购房 人，也创造了一个有一个行业首创的神话 。

选择正规中介：虽然提供了重庆二手房公司排名作为参考 ，但购房者仍需谨慎选择中介公司。建议选择信誉良好
、服务规范、经验丰富的中介公司
，以确保交易过程的安全和顺利
。核实房屋信息：购买前务必核实房屋信息，包括产权证 、土地使用权证等证件是否齐全 ，以及房屋是否存在抵押、查封等情况。

重庆二手房交易网 这是重庆市内较为知名的二手房交易网站之一
，提供了丰富的房源信息，包括房屋出售
、求购信息、房屋估价等 。网站界面简洁明了 ，便于用户快速查找所需信息
。 链家网重庆二手房频道 作为知名的房产经纪公司链家旗下的网站
，其重庆二手房频道拥有大量的真实房源信息。

开眼了!重庆主城各区房价最贵的二手房,来自这些小区

1 、重庆主城各区房价最贵的二手房分别来自以下小区：渝北区：棕榈泉二期，房价高达45993元/m2 。该小区的高房价得益于渝北区的飞速发展和政策红利
。江北区：寰宇天下东晟府 ，房价为44769元/m2。作为传统核心区域
，江北区资源丰富，使得该小区的房价位居前列 。渝中区：来福士广场 ，房价达到41773元/m2
。

2
、河西二手房市场确实出现回调迹象，房价有趋于平稳的趋势。市场降温明显：上周（3月6-3月12日）
，天津二手房市场已进入降温通道，特别是河西区的成交量从高位陨落 。周六单日成交量掉到300套以下 ，周日稍有回升
，但也仅达到384套
。这一数据与之前的峰值相比，下降幅度显著。

3、老破小：主城地段房龄长 、非封闭小区
、没有物业管理、户型较差的老破小房源 ，除非有重点学区支撑
，否则未来升值空间有限 。偏远新区房源：相对偏远的非主城地段 、房产前期透支较大的新区或是目前仍有大量新房供应的区域，二手房几乎没有竞争优势。这些区域的二手房价格往往波动较大 ，投资风险较高
。

4
、记住购二手房与购新房订价机制差异后我们可以明显看到
，二手房东能够让价的因素主要来自于市场的影响，出手方便与否 ，目前市场是否存在降价预期
，这个是最为关键的，只要目前市场存在降价预期 ，则二手房价出手本来就要低些，我们可以现金支付挑挑对方房子的小毛病使用年限小区新旧程度等共性问题来获得理想的价码。

帮忙告知中海北滨1号二手房怎么样,谢谢

中海北滨1号二手房整体表现尚可
，但近期价格有所下降 。以下是对该小区二手房的详细分析：价格概况 当前均价：中海北滨1号本月的二手房均价为10306元/㎡，这一价格相比上月下降了43% ，同比去年也下降了80%
。这表明近期该小区的房价处于下行趋势。

中海北滨1号二手房整体表现良好
，是一个值得考虑的居住选择 。以下是对该小区二手房的具体分析：地理位置优越 版块价值：中海北滨1号位于江北北滨路版块，这一区域交通便利 ，配套设施完善
，生活氛围浓厚
。周边环境：小区周边有购物中心、餐饮娱乐 、学校
、医院等生活配套设施，能够满足居民的基本生活需求。

综上所述 ，中海北滨1号的二手房具有较高的性价比和居住舒适度
，同时入住率也相对较高，是一个值得考虑的购房选择 。