住阳面好 ，如果住阴面长时间不见太阳 ，就是大人都受不了的，住阳面可以在家晒太阳的 。阴面的房子不光冬天冷 ，而且房子一年四季不见阳光 ，屋里会很潮湿，家具之类的很容易被时期腐蚀 ，还有就是若是有钱了想要换房 ，阴面的房子不好卖 。没阳光的阴气盛，为阴盛阳衰，破财、口舌是非等等一切不利都会随之而来。
当然是阳面好 ，其实道理非常简单 ，最简单的一点就是朝阳（我国是在北半球，最准确的是要朝东南） 。一般朝阳的房子里不太会有潮气 ，那么细菌什么的就少了很多 ，因为太阳光的紫外线有杀菌的作用 。这样无论对婴儿还是大人的健康都有莫大的好处。另一个作用是“避风 ” 。
现在无论是建房子还租房子，除去别的因素之外 ，屋子的朝向问题 ，可以说是重中之重 。但人们不说坐北朝南还是坐西向东，而是说阴面还是阳面（说人话 ，接地气）。要不是钱的问题 ，没几个愿意住在一年四季无光的小屋子里，不说别的什么毛病 ，唯独光线不足就让人不舒服。
尤其以北方人较为对南北通透的房子钟爱 ，南北通透的房子首先采光好，面朝南的屋子能更多的接受阳光，而阴面的屋子相对冷一些 ，所以容易形成室内空气的对流 ，自然冷热的交叉循环，所以要比空调环保 、节能 、舒适一些 。毕竟这是自然的空气和温度地调节 。空气流动性很好 ，有利于身体健康。
被大火烧过的地方 ，或是发生过大血灾的地方，这些场所皆不宜修盖房子 ，居住在里面的人 ，身体会越来越差，运势越来越差 ，甚至会做恶梦！风水学是最重视“藏风聚气 ”的 ，发觉房屋附近风大，十分急劲 ，那便不宜选购 。因为即使那房屋真的有旺气凝聚 ，也会被疾风吹散 。
优点一：通风好 南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收阳光，而阴面的屋子相对凉爽一些 ，所以容易形成室内空气的对流 ，自然冷热的交叉循环，所以要比空调环保、节能 、舒适一些。优点二：私密性强 南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性 。
二手房里的“345布局”通常指的是该二手房的房间布局情况 ，具体含义如下：“3 ”的含义：三室一厅或三室两厅：这里的“三室 ”指的是三个卧室 ，“一厅”或“两厅 ”则指的是客厅和可能存在的餐厅等休息 、娱乐场所 。这种布局适合三口或四口之家，能够满足基本的居住需求。
内部装修布p房屋的内部装修布局会对房子的风水形成很大的影响 ，很多人买二手房就是图个简单方便 ，不想全部重新装修，在这种情况下就要注意之前主人对房屋的装修 。比如厨房灶台是不是跟门相对 ，或者房屋户型是不是缺角 ，这些情况都会对主人的运势造成不利影响 。
二手房是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房 、经济适用房。二手房指在房地产交易中心已经备案过 、做过初始登记和总登记的、再次上市交易（如出租、出售等）的房产 。只有办理过产权证的房屋（经济适用房 、限价房除外）才能上市交易 。
更换电线水管：电线：1995年以前的旧房子多使用铝线 ，建议更换为铜芯线 ，以提高安全性和稳定性。水管：老房子的镀锌管容易生锈和腐烂，影响水质，建议更换为PPR管。如确实不便更换 ，应加装饮用水过滤装置 。电源转换与插座增加：规划增加插座：随着家电使用量的增加 ，二手房装修前应提前做好规划，增加开关和插座数量 。
隐蔽工程全面升级水电系统必须更换：房龄超过10年的二手房 ，水管（尤其是镀锌管）易生锈堵塞 ，电路（铝芯线或线径过细）无法承载现代电器负荷。建议全屋更换PPR水管和5mm2以上铜芯线，并预留足够插座（如厨房台面至少4个带开关插座） 。
床榻不能用旧的：如果买的二手房里面有床的话 ，新主人一定不要使用 ，而是要进行更换 。因为床榻乃是主人睡觉休息的地方，主健康运势 ，如果是主卧夫妻的床榻更要更换 ，因为主卧夫妻的床所影响的不光只有健康运势，还会影响到夫妻感情以及生育等方面的运势 ，所以换成新的对于家人的运势帮助会更大一些。
脱落与粉尘化：二手房的墙面和地面可能因长期居住而出现脱落 、粉尘化等问题 ，这不仅影响美观，还可能对居住者的健康构成威胁 。装修前需对这些区域进行彻底清理和修补，必要时重新刮腻子、刷漆或铺设新地板 。
二手房简单装修要做到既经济又美观 ，可以参考以下几点建议：材料选择 品牌优先：在经济条件允许的情况下 ，尽量选择大品牌的装修材料，特别是定制家具 、橱柜 、乳胶漆、木地板等含甲醛的材料 ，这些材料的质量更有保障 ，也更环保。
价格：该户型的二手房价格为1650万元 。说明：这是一个较为宽敞的户型，适合家庭居住 ，拥有三个卧室 、三个客厅和三个卫生间 ，总面积达到305平方米 。4室2厅3卫263㎡的户型：价格：该户型的二手房价格为1530万元。
面积：305㎡价格：1650万元说明：该户型的二手房价格较高，主要因为其面积较大且户型设计合理 ，适合家庭居住 。四室二厅三卫户型：面积：263㎡价格：1530万元说明：该户型面积适中 ，且拥有较多的卧室和卫生间，适合有多口人的家庭选择 。价格相对于三室三厅三卫户型略低。
望京的知名豪宅小区主要包括慧谷根园 、融科·橄榄城、湖光壹号 、远洋万和公馆以及宝星园。慧谷根园：位于朝阳区望京广泽路2号 ，该小区融合了老北京的胡同文化 ，拥有近6000平米的中心水景花园和风格独特的围合式庭院，是吴京 、那英等知名人物的居住地 。融科·橄榄城：位于朝阳区望京阜安路，对面即为望京SOHO 。
北京五环房价平均在5万左右的样子 其中北五环和东五环在五万以上一些 ，西南五环在4万左右的多一些。具体到每个楼 ，需要看周边的环境而定 。
车位和位置 。车位。望京慧谷根园小区，小区内只设有了地上车位 ，共计368个 ，车位较少，导致住户出现了抢车位的现象 ，所以小区的价格低 。位置 。望京慧谷根园小区 ，位于北京市朝阳区广泽路，距离市中心远 ，周围娱乐设施少 ，位置相对其他小区较为偏僻。
在西安二手房翻新装修改造过程中，软包背景墙作为一种高端且温馨的装饰材料 ，逐渐成为提升家居档次的首选 ，尤其在卧室空间中的应用更为广泛 。软包背景墙的特点与优势 软包背景墙以其质地柔软、色彩柔和的特点，能够显著柔化整体空间氛围，营造出一种温馨 、舒适的居住环境 。
卧室床头软包背景墙可选用的优质材料主要包括皮革 、绒布和绣花皮革。以下是针对这三种材料的详细分析： 皮革 优点：皮革材料具有高档、豪华的质感 ，能够显著提升卧室的整体档次 。它易于清洁 ，通常只需用湿布擦拭即可去除污渍 。此外，皮革材料的耐磨性较好 ，使用寿命相对较长。
卧室软包背景墙的优点主要包括舒适度十足、立体感十足 、提升装修档次 、吸音隔音以及防撞防震功能。软包材质主要分为玻纤软包、蜜胺泡沫软包 、海绵软包和聚酯绵软包四种 。卧室软包背景墙的优点：舒适度十足：软包材质质地柔软 ，色彩柔和，能给人一种温馨舒适的感受 ，非常适合卧室这种需要放松和休息的空间 。
三个卧室都装榻榻米是否合适 ，取决于具体的房屋布局和个人需求，但一般来说 ，对于七十多平米 、有三个房间的二手房 ，全部装榻榻米可能不是最佳选择。以下是具体分析： 空间利用与舒适度 整体空间感：榻榻米通常占用整个房间的空间，如果三个卧室都装榻榻米 ，可能会让空间显得过于拥挤 ，影响整体的舒适度和活动空间 。
而且没有了客厅的功能性，如果非要改而且要三个卧室的话，那就把客厅做成的卧室用玻璃封门 ，再按个布帘 ，晚上睡觉时再拉上平实不拉.如果可以只要两个卧室的话可以把客厅改成卧室，左面的卧室变成客厅 ，和餐厅打通 ，切记无论你怎么折腾，客厅都要光 。
学会废物利用在老房子装修的过程中 ，一定有许多东西可以再一次改造使用 ，只要你有一双巧手，将旧物通过合理的改造或者改装 ，就可以使得我们整个家居个性又时尚了 ，不但能够改出复古的味道，还可以节约出一笔软装费用。
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