1、南开新房成交排名揭晓，量价齐升成“优等生 ”在天津新房市场整体均价“不降反升 ”的背景下，南开区的新房市场表现尤为亮眼。6月 ，南开区共签约65套新房 ，均价达到8万/平米，相比5月的59套和35万/平米的均价 ，成交量虽略有增长 ，但均价的显著上涨（4500元/平米）更为引人注目。
2 、年，河西楼市面临了来自南开新房抢流量和河东楼市崛起的双重压力 ，但河西新房市场终究跑赢了 。全年共计成交334万平米 ，成功守住了市区新房市场的领先地位 。同时，河西区也是全市降幅较低的区域 ，环比仅微跌4% ，而全市新房的成交量降幅达到了17%。
1 、如在2024年12月16日公布的全球房价排行榜里，中国香港以30万元／m排名第一 ，澳门以15万元／m排第五 ，北京5万元／m排第十，上海6万元／m排第十五 。2025年3月5日信息也显示全球18个房价最贵城市里有8个中国城市，香港排名全球第一 ，达21万/平米 。
2、年全国主要城市房价收入比排名中 ，深圳以33位居首位，厦门（21） 、福州（17）分列第第八 ，北京 、上海、广州 、杭州等一线城市维持高位但具体数值未完全公布 ，天津数据为13-15倍。
3 、武汉虽未直接提及房价具体数据，但作为中部经济龙头 ，2024年GDP达52万亿 ，房价收入比合理，人口吸引力强 ，由此推测其房价相对稳健 。南京房价环比跌0.2% ，排名第26位，近12个月平均跌幅 -0.04% ，全国排名第4位 ，市场表现优于多数中部城市，整体较为稳定 。
4、上海：本轮房价下跌幅度最小，仅为9%。上海作为全国第一大城市和经济中心 ，调控措施得当 ，尤其是新房限价政策有效，使得新房价格在过去三年中保持上涨态势 ，走出独立行情 ，已经连涨68个月 。虽然远郊地区和中心区的老破小房屋跌幅不小，但综合计算后 ，上海的跌幅仍与成都并列全国最小 。
1 、天津市区卖得最好的楼盘居然在河东区。2020年 ，天津新房市场成交前两名的楼盘都位于河东区，这一结果可能出乎许多人的意料 。河东区之所以能在众多区域中脱颖而出 ，主要得益于其独特的地理位置 、丰富的配套资源以及合理的房价梯度 。海河沿线成为热销板块 要说河东区整体城市界面最好的板块 ，还得是海河沿线。
2、有钱人为何偏要买18层，是有很多道理的 ，首先就是18层的房子不仅采光好 ，每天都能享受到充足的日照时间，并且从18层你可以俯瞰到城市最大范围的景观，完全不用担心视野会被阻挡的问题。总之住在18层 ，你可以不用担心类似底层阴暗潮湿的情况 ，反而一年四季都能够感觉到温暖阳光 。
3 、很不错 。中国民航大学是中国民用航空局直属的一所以培养民航高级工程技术和管理人才为主的高等学府，是中国民用航空局 、天津市人民政府、教育部共建高校 ，是教育部第二批“卓越工程师教育培养计划”高校、天津市高水平特色大学建设高校 ，首批入选国家级大学生创新创业训练计划。
总价80万楼盘主要分布在津南区八里台镇的天嘉湖板块，代表项目有大唐盛世和中海公园城 。天嘉湖版块围绕天嘉湖形成 ，天嘉湖是天津市津南区的自然湖区 ，目前设立了天嘉湖旅游风景区，自然环境优雅 ，整体的居住环境目前在售的有大唐盛世和中海公园城 ，房子均价基本在9300-9400左右，环城四区里价位较低 ，性价比比较高 。
地铁一号线延长线 ，天津大学，南开大学新校址，永旺梦乐城 ，新城吾悦广场 ，咸水沽医院扩建三甲等等。如果说东丽承接天津北部人群，津南则吸取了南部人群 。津南区均价10000元/_左右的楼盘集中在天嘉湖板块 ，由融创 ，大唐等知名开发商打造 。
推荐楼盘香江健康小镇，38 - 133㎡住宅 ，7800元/㎡ ，现房 、人车分流，低总价约30万起 ，适合刚需自住或养老。武清区：是京津冀协同发展核心区域 ，交通便捷，房价适中约10000元/㎡ ，适合跨省通勤或投资需求 。
天津市现在的新房大部分集中在环城四区和远郊区 ，由于市六区的房价原因，环城四区吸引了大量的人员来此置业 。但是总价100万的刚需楼盘还是比较少的，主要集中在东丽和津南 ，另外就是远郊区 ，但是不推荐。
鲁能泰山7号项目位于海河教育园区同心路与雅润路交叉口西南侧，是由鲁能集团开发的综合改善型社区 。户型格局都是南北通透 ，这一点在天津市场上比较稀有 。目前A地块叠拼在售 ，4层到顶，250㎡顶跃总价550万左右 、14158平米总价320-400万/套 ，预计2019年交房。
中学为实验中学津南分校（暂定名） ，包括高中部和初中部。商业配套：国家会展中心已与多家餐饮企业签订合约 。 保利和光尘樾 主推户型：加推4#，18层到顶 ，899平米三室两卫 ，均价19500-20000元/平米，毛坯 。位置：项目所处的西青区宾水西组团 ，离市区近 ，有地铁3号线，两站就到南开区。
招商公园1872 推荐理由：招商公园1872是目前南站片区最受欢迎的楼盘之一 。该项目占地面积达6万平方米，其中3万平方米为中心公园 ，为居民提供了宽敞的休闲空间 。公园内还设置了宠物专区 ，充分考虑了宠物主人的需求。此外，该楼盘采用人车分流设计 ，确保了小区内的安全性和舒适度 。自去年开盘以来 ，销售情况一直十分火爆 。
天津南站附近的楼盘有：融创梅江壹号院、天房天辰世纪 、观澜大境等。这些楼盘均位于天津南站周边，交通便利 ，配套设施完善 。融创梅江壹号院 融创梅江壹号院是南站附近的一个优质楼盘 ，以其优美的居住环境和便利的交通条件受到购房者的青睐 。
天津南站，推荐楼盘：XX楼盘。该楼盘位于天津南站的核心区域 ，拥有优越的地理位置和便利的交通网络 。下面是关于该楼盘的详细介绍：地理位置优越 该楼盘紧邻天津南站 ，处于城市发展的核心地带，周边配套设施完善 。无论是商业购物 、教育资源 ，还是医疗服务 ，都能满足业主的日常需求。
楼盘推荐：翰悦府、缤纷里 、保利和光尘樾等。杨伍庄板块：万科专属打造区，离地铁近，配套自建 ，价格适中 。楼盘推荐：翡翠大道等 。南站板块：交通枢纽潜力股 ，与地铁三号线相连，到北京通勤方便。配套不断完善 ，有商业奥特莱斯 、呷脯呷脯总部等 。楼盘推荐：金地时光印、正荣云溪润宸等 。
行政区域位于西青 ，属于张家窝区域板块。项目位置在天津市西青大学城西侧，天津南站旁 ，方位西南 ，处于外环外 。建筑类型包括板楼 、多层 、小高层、高层，物业类别为普通住宅 。开发商为天津市星河城置业有限公司 ，投资商是深圳星河控股集团。楼盘特色有轨道沿线 、低密居所 、科技住宅 。
1、天津新房成交TOP10中 ，卖得最好的是中车中环学府 。中车中环学府：该项目在11月签约了133套，位居榜首。其保持热度的原因主要在于教育优势和市区低总价 。据销售口径 ，外地户口和河北区户口的买房人 ，均能拿着购房合同，让孩子转学至育婴里四小 。此外，项目还配建有育婴里+天津一中九年一贯制学校。
2、天津新房成交数据公布！卖得好的楼盘主要包括以下这些：大华锦绣华城：以148套的签约量位居全市销冠。该项目目前小高层78平米的特惠房已售罄 ，在售房源总价在70-76万之间 。其余两款小高层（84平米和89平米）仍有特惠房源在售 ，总价分别为72-82万和82-92万 。据销售口径，项目还剩200套左右。
3 、保利西棠和煦：排名第二 ，为9月底入市的新盘 。项目入市的6栋楼已售罄 ，计划12月中旬将加推新楼盘，且预计价格会有所上调 。保利西棠和煦凭借其独特的地理位置和优质的产品 ，在短时间内便赢得了市场的认可。上东金茂智慧科学城：排名第三 ，签约了105套 。
4 、总结：从整体来看，2月份天津楼市主要有两类楼盘卖得最好 。一是有性价比且带教育标签的楼盘 ，如珺悦峰、保利熙棠和煦 、中车中环学府 、路劲太阳城等。另一个就是大打特惠的楼盘 ，如彩虹城 。随着个别楼盘爆出新特惠，也会出现销售激增的情况 。
5、天津生态城新房成交排行中 ，华棠·印象星空表现突出 ，位列第7。新房成交情况：在2024年的天津生态城新房市场中，华棠·印象星空共计签约了239套房源，这一成绩使其在新房成交排行中位列第7 。该项目的月均成交量接近80套 ，这一数字远超生态城中其他热度盘的月均成交量 ，后者大约在60套左右 。
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