蚁设网|疫情时代的建筑策略是什么样?

疫情时代的建筑策略主要包括以下几个方面：设计为社会凝聚器：建筑被设计为社区交流聚集的公共场所，如上海奉贤区的中粮南桥半岛文体中心与医疗服务站 ，这样的设计促进了邻里间的互动与联系
，增强了社区的凝聚力。

该项目符合斯蒂文霍尔事务所对后疫情时代的建筑策略，拥有大量绿化空间 ，最大化利用自然光线与空气对流，并以开放的流线和社交空间为特色 。

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关于施工工地疫情防控!刚刚住建部发布重要通知

1 、近期
，全国一些地区相继出现新冠肺炎确诊病例，疫情防控形势严峻。为坚决贯彻落实党中央
、国务院关于新冠肺炎疫情防控的部署要求 ，持续深入做好施工工地疫情防控工作
，切实保障建筑施工领域从业人员身体健康和生命安全，住建部办公厅发布了全面加强房屋市政工程施工工地新冠肺炎疫情防控工作的通知
。

2、月26日 ，住建部办公厅发布关于加强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工工作的通知（以下简称“通知”）。通知指出
，分区分级推动企业和项目开复工 。

3 、月26日，住房和城乡建设部办公厅发布《关于加强新冠肺炎疫情防控有序推动企业开复工工作的通知》（简称《通知》） ，《通知》共计十三条重要举措
，其中明确，根据本地疫情防控要求 ，开展企业经营和工程项目建设整体情况摸排，加强分类指导
，以县（市、区
、旗）为单位，有序推动企业和项目开复工
。

疫情施期间,住宅“抗疫
”建措筑 。

1、疫情期间 ，住宅“抗疫”建筑措施主要包括以下方面：户内防控措施 自然通风与日照：确保住宅内有良好的自然通风和充足的日照
，有助于减少病毒在室内的存活和传播
。门厅空间：在门厅设置临时更衣处，配置入户衣物单独存放。若无门厅 ，可通过灵活隔断等相对分割设置入口空间
，并视情况进行卫生或消毒处理 。

2 、“住户室内卫生防控措施应是系统性措施：一是自然通风与日照，二是门厅空间 ，三是厨房与设施
，四是卫生间与设施，五是室内空气品质 ，六是垃圾设施
，七是智能设施
。 ”刘东卫强调。

3
、抗疫先进人物事迹 物业干部抗疫事迹事迹概述：X小区的物业干部李女士，在抗击新冠疫情的战役中 ，展现出了非凡的勇气与担当 。作为一名共产党员和物业管理的领导者，她以身作则
，带领物业团队坚守在防疫一线，为小区居民筑起了一道坚实的防线
。

4、疫情期间 ，基层工作人员迅速响应 、坚守岗位
，通过多维度措施保障村民安全，具体工作如下：迅速响应与自我防护快速行动：接到上级命令后 ，基层工作人员立即投入抗疫工作
，无一人退缩。自我防护示范：严格遵守防护要求，佩戴口罩
、每日测量体温 ，为村民树立榜样 。

5、吃着热腾腾的饺子
，执勤人员们纷纷表示，这饺子吃到嘴里 ，身上 、心里都暖和了
，更坚定了他们战胜疫情的动力和决心。共筑抗疫“防火墙”疫情无情，人间有爱
。在这场没有硝烟的疫情防控战中 ，河南寨镇的村民们和执勤人员们共同构筑起了一道坚固的“防火墙
”。

6
、包头市所有区域采用只进不出的疫情防控政策 。静态管理期间，居民确切需要外出得到允许之后可以放行
，但不能离开包头市
。包头市以外的其他地区人员，如果有确切需要来到包头市 ，进入以后原则上是不能够外出
，车站机场和火车站已经停止了从包头市开往其他各个城市的票，只能够购买从其他地区前往包头市的票。

疫情导致建筑施工材料价格上涨的是否可以申请调价

疫情导致建筑施工材料价格上涨 ，在符合一定条件下可以申请调价 。具体分析如下：合同类型的影响：固定总价合同及固定单价合同中
，通常约定合同价款不因材料、人工等成本变化而调整
。但这并不意味着在任何情况下都不能申请调价。

可以协商调整合同价款 、延长工期或采取其他补偿措施 。引入第三方评估：在协商过程中，可以委托第三方专业机构对材料价格上涨的幅度和承包人的损失进行评估 ，为协商提供客观依据
。

未开工的项目需增加防疫经费
，工地现场看护
、防控监管人员等按40元/天增加。疫情期间完成工程量的人工费，由发承包双方据实签证确认调整 。材料价格调整参照省厅《关于加强建筑材料计价风险管控的指导意见》（豫建科^[2019]^282号）执行
。

针对疫情导致的设备材料价格异常变动 ，浙江省和厦门市也提出了相应规定。厦门市针对新招标、新签订合同项目
，仅将部分材料纳入调整范围，价格变化幅度超出10%的部分才给予调整 。此外 ，各地支持发包人和承包人根据实际情况签订补充协议据实调整。

人工及材料价格调整：疫情防控期间，人工费用及材料价格涨幅超过5%的部分
，有合同约定的按合同执行；无约定的，可按《建设工程工程量清单计价规范》协商调整
。

疫情下的建筑工人

经济压力加剧：疫情期间 ，许多建筑工地停工或减产
，导致工人的收入大幅下降。一些工人甚至面临失业的风险 。这种经济压力使得他们在生活必需品和防疫物资上的支出更加捉襟见肘，进一步加剧了他们的生活困境
。

综上所述 ，建筑行业遇上疫情停工时
，农民工的损失应由雇主或项目方根据实际情况进行赔偿或补助。这既是对农民工劳动权益的尊重和保护，也是企业社会责任的体现 。同时 ，政府和社会各界也应该加强对农民工的关注和支持
，共同营造一个和谐 、稳定的社会环境
。

医务工作者：白衣执甲，冲锋在前 ，与病毒短兵相接
，守护生命防线。社区工作者：扎根基层，日夜奔波 ，织密疫情防控的“最后一公里” 。卡车司机：跨越千山万水，运送物资
，保障抗疫“生命线 ”畅通无阻
。建筑工人：争分夺秒，火速建成火神山、雷神山医院 ，创造“中国速度
”。

疫情下多数地区资质延期再延期,对于建筑市场来说有多大影响?

1
、疫情下多数地区建筑资质延期再延期
，对建筑市场影响较大，主要体现在工程建设停滞、资质新办受阻 、招标项目减少
、市场走向失衡以及资金压力增大等方面 。工程建设停滞：自三月起 ，我国大部分地区进入封控阶段
，大量建筑项目被迫停工停业
。许多正在筹备项目建设的建筑单位停止了工程建设的步伐，导致工程建设迟迟无法开展。

2、各省市明确施工资质继续延期至2022年的通知 ，对建筑业产生了深远影响 。虽然资质改革的进程可能因此受到一定影响
，但这也为工程企业提供了宝贵的缓冲期。在此期间，企业应积极应对行业变革 ，利用数字化解决方案提升自身实力
，以在激烈的市场竞争中立于不败之地
。

3 、企业资质延期，是深化建筑行业“放管服”的重要举措 ，将会对建筑行业
、建筑企业、甚至建造师造成重要影响。当时的通知一出，不少企业直呼叫好
，其中大部分原因是因为资质审批延期，代表着企业为了申请资质而需要的人才可以减少 ，对企业来说减少了成本 。

4 、放宽延期条件：政府为了支持建筑企业的稳定发展
，对资质延期的部分条件进行了放宽，旨在减轻企业的负担 ，鼓励其持续投入和提升
。加强业绩监管：虽然条件有所放宽
，但政府同时加强了对企业的业绩监管。企业需要提供一定数量和质量的工程项目业绩证明，以体现其在建筑领域的实力和贡献 。

5
、延期期限：所有符合条件的资质证书 ，其有效期将统一延长至2023年12月31日
。这意味着
，在此期间，企业无需担心资质证书过期的问题 ，可以继续正常开展工程招投标、工程建设等经营活动。