鹤岗低于3万的二手房有吗-鹤岗真实房价真的那么便宜吗

鹤岗房价确实是真的便宜，最便宜的有1000元每平方的电梯房 ，也有2万块钱一套70平方的房子而且有些还是简装
，这些确实是真的，也是我亲眼所见 ，我实事求是的说，1000元每平的电梯房是毛坯房
，小区呢不是市中心确实有些偏僻，至于2万块钱一套的房子那些是步梯房顶楼。

鹤岗确实存在低于3万的二手房 。但需要注意以下几点：价格与地理位置相关：这些低价二手房通常位于市区但离市中心有一定距离 ，大约是10公里左右的地方
，大多是拆迁户手里多余的楼房，楼层较高 ，且多为毛坯房
。楼层与价格关系：如果希望楼层好一些
，比如4层或5层，价格会在5万到6万左右。

首先就是鹤岗的房子是不是真的这么便宜 ，只有3万一套？对于这一情况的确是存在的
，鹤岗大多地区的房子都是在1000元每平的价格，如果是“老房”的话 ，可能也就500元每平的样子 。之前媒体报道过
，一名年轻小伙许康，用3万元在鹤岗买了一套房 ，最后以2万元将其卖出。

鹤岗确实存在总价两万的房子，但多为偏僻小屋
，且选择相对有限
。 真实存在的低价房源：在鹤岗，确实可以找到总价两万的房子 ，但这些房子多为十几平方米的偏僻小屋。同时
，也有面积稍大 、总价稍高的房源可供选择，例如45平方米总价2万的房子 ，不过这类房源的成交速度非常快 。

是的
，2万左右能在鹤岗买到房，但多为老破小；鹤岗萝北机场已进入全面建设阶段
。从房价方面来看 ，2025年7月鹤岗二手房均价约1830元/㎡
，新房约3100元/㎡。5 - 10万元可购60 - 80㎡老房，20万元左右能入手次新房 ，核心区域如工农区均价达2489元/㎡ 。

鹤岗的房价再次成为热议话题
，尽管不断被媒体反复炒作，但队长建议在实地考察前避免盲目购房
。鹤岗房子的低价确实吸引人 ，对于北上广深的打工者来说，看似诱人的3万
、5万甚至10万的房价
，似乎触手可及。然而，鹤岗房价的真实情况并非如媒体渲染的那样低廉 。

为什么我要劝你别去鹤岗买房?

鹤岗作为五线城市 ，就业机会有限
，工资水平也相对较低
。对于需要稳定收入的常规行业从业者来说，可能导致生活困难。公共资源相对匮乏：与其他同级别的五线城市相比 ，鹤岗在交通、教育等公共资源方面可能较为匮乏
，难以满足长期生活的需求 。

实际上，去鹤岗购房的年轻人多为自由职业者 ，他们不需要依赖城市工作地点
，而是在鹤岗购房寻求一种归属感
。然而，对于大多数需要稳定收入的常规行业从业者 ，鹤岗的就业机会和工资水平相对较低
，甚至可能导致生活困难。比如，外卖员的例子就显示了房价低并不等于生活质量高 。

不去鹤岗买房的几大原因：地理位置较为偏远。鹤岗位于东北地区 ，相对于一线城市或其他热门地区来说，地理位置相对偏远
。对于大部分人来说
，考虑到工作 、生活便利性等因素，可能更倾向于选择更接近城市中心或更为繁华的区域。经济和社会发展状况需进一步观察 。

鹤岗买房后悔的原因主要有以下几点：就业问题困难：鹤岗作为资源型城市 ，经济相对落后
，就业机会有限，平均工资水平较低
。许多年轻人在购买鹤岗房产后 ，发现难以在当地找到合适的就业机会
，导致生活压力增大。

鹤岗房子为什么这么便宜呢?

1、鹤岗的房子之所以便宜，主要有以下两点原因：地理环境差：鹤岗位于黑龙江省东北部 ，气候严寒
，冬季寒冷漫长，这种极端的气候条件导致不少人选择南迁 ，寻找更为温暖舒适的生活环境 。气候的严寒不仅影响了人们的居住体验
，也增加了生活成本和取暖费用，进一步降低了鹤岗对潜在购房者的吸引力
。

2
、鹤岗的房子便宜主要是因为地理环境较差、经济发展滞后 、基础设施相对薄弱以及人口外流情况严重。鹤岗位于黑龙江省东北部 ，气候条件较为严寒，冬季漫长且寒冷
，这影响了居住环境，使得房地产市场需求量相对较低 ，房价自然较为便宜 。

3
、其次
，我们来探讨鹤岗和阜新房价低廉的原因
。这主要是因为这两个城市是老龄化城市，回迁房较多。尽管房价低廉 ，但仍有一些年轻人跟风购买鹤岗的房子 。然而
，在当地难以找到合适的工作，他们最终只能尝试出售房产 ，这是东北地区人们所熟知的现象
。

鹤岗“白菜房价
”事件走红后,二手房价格如何?

1、鹤岗“白菜房价”事件走红后
，二手房房价一直保持着小幅上涨趋势，2019年11月均价为1904元/平方米 ，2020年3月均价为2375元/平方米
，环比上涨27%。据了解，在鹤岗 ，总价10万元以下的二手房源在当地比较普遍，四五万元左右的房源已大规模减少
，网上说的2万元以下白菜价房子基本没有 。

2 、鹤岗因超低房价在网络上走红，但市区内的二手房价格仅5万元人民币 ，新房价格依然不菲。 年轻人面对日益增长的房价压力
，倾向于选择“躺平 ”
。但在鹤岗，即便房价低廉 ，日常开销和工作机会仍是问题。 对于自由职业者如画家
、自媒体从业者而言
，鹤岗的房价条件相对有利，可以免受房贷压力 。

3、据相关数据显示 ，鹤岗市的二手房均价在较低水平
，部分棚改房的价格更是低至几万元一套，单价仅为几百元每平方米
。这样的价格对于许多购房者来说 ，无疑具有极大的吸引力。除了鹤岗市外
，黑龙江省的双鸭山市 、七台河市等地也面临着类似的困境，房价同样处于较低水平 。

4
、自鹤岗市的低价房子走红后 ，双鸭山市的住房市场也开始受到关注，一些房源的价格低至每套仅需一万元
。 双鸭山市住房价格之所以低廉
，是因为当地居民拥有大量房产，普遍缺乏购房需求。 此外 ，双鸭山市属于经济较为落后的城市
，住房位置多在远离市中心的郊区，生活不便 ，这也导致了房价的持续下滑 。

5、牡丹江的房价曾经也在2016年的全国房价上涨浪潮中风头正劲
，从4116元/平方米的均价涨至5701元/平方米，涨幅达35%
。然而 ，好景不长
，短短两年，一切都变了。如今的牡丹江 ，新房 、二手房价格均下跌
，楼市陷入寒冬 。市内所有楼盘都在降价促销，挂牌均价下跌 ，成交价格更低
。10月的牡丹江，比天气更冷。