1、租毛坯房的人是诈骗吗 不一定 ，理由如下：第1种 ，公司 。如果你想要开公司，那么你肯定需要租赁毛坯房 ，进行简单的装修以后 ，就可以对外营业了 。第2种，二房东。有些朋友会从事短租方面的工作 ，也就是去租赁很多毛坯房 ，进行简单的装修以后，然后再对外出租 。第3种 ，个体经营户 。
2 、对于“租毛坯房是否等于诈骗 ”的问题 ，答案并非绝对。首先，租毛坯房的人群多样，包括但不限于以下几种情况：公司租赁：一些企业为了开设店面或办公室 ，会选择租下毛坯房 ，自行装修后投入使用，这并不构成诈骗 。
3 、租毛坯房的人不一定是诈骗 。以下是几种可能的合理情况：公司用途：有些公司需要租赁毛坯房作为办公场所。他们会对房屋进行简单的装修后 ，即可开始对外营业 。二房东或短租经营者：有些人会租赁毛坯房 ，进行装修后再转租给其他人，从而赚取租金差价 。这种行为在短租市场中较为常见。
二房东最怕房屋空置、不良租客 、邻里投诉。房屋空置 二房东的利润主要来自于房间 ，整租 ，分租之间的差价，以及部分增值服务 ，来自于毛坯房和精装房之间的溢价 。很多二房东在收到房屋之前 ，房屋可谓是杂乱差，为了租出好价格 ，必须要对房子进行重新装修 ，并配齐家电器具 。
二房东是指瞒着原房东悄悄将房子转租给租户的人，所以二房东是很怕与租户产生纠纷的。如果与二房东产生纠纷，可以到房地产中介行业协会投诉二房东 。如果问题比较严重时 ，可以到当地的人民法院起诉二房东 ，这比拨打举报电话更有效 。
厂房二房东最怕的是：法律问题 、租户纠纷以及经营风险。一旦发生这些问题，会对二房东的业务造成重大影响 ，甚至可能导致其失去业务资格和声誉 。下面进行 法律问题 厂房二房东在经营过程中涉及到诸多法律法规的遵守问题 。如果因为不了解或忽视相关法律法规 ，可能会面临法律纠纷和法律风险。
房东最怕租户110投诉 。房东在出租房屋的时候，最怕租户向当地的住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会投诉 ，比如投诉合同纠纷 ，或是房子存在违建等多个问题 。租房的纠纷，如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷 ，可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。这两个机构都负责管理经纪公司 。
1、深圳市龙岗区坂田街道中心围村中围路21号的房东被指控为黑房东 。因此 ，租房者应避免租住该处的房子，以免遭受不必要的问题和损失。 关于租房合同 ，通常会签订长达5年或6年的合约。在这期间 ，如果租户希望搬离或转租，可能会面临高昂的违约金，通常是数万元 。具体金额取决于合同条款 ，因此在签订合同前务必仔细阅读 。
2 、二房东的装修很差 ，基本上就是廉价的地砖+很粗劣的墙纸。5年后或者6年后到期，这个装修基本上也没啥用了 。 合同签约往往5年 ，或者6年长约 ，期间你要是想卖，带人去看都很麻烦 。
3 、充分发挥罗湖中心区的辐射功能 ，重点开发大运新城、坪山新城 ，推进东部通道 、莲塘口岸 、厦深铁路、深惠城际线等重点交通基础设施建设，进一步提升龙岗中心服务功能和大工业区发展水平。
4、热门小区or社区：东门16春风路 、蓝田壹站 、三十六小区、壹海城 。 福田区： 推荐：岗厦村 、石厦村 、上沙村、 地铁1号 ：上沙 、沙尾 ，单间1500ー3000 ，地铁（30分钟可到达高新国 、高新南， 靠近牟公庙商业中心 ，美食众多 。 热门小区or社区：沙尾西村、新洲蜜国 、金地花园 、上沙柳树村、新洲祠堂村等。
5 、六）松岗街道：区域内所有道路； （七）深圳机场：区域内所有道路 。
二房东租毛坯房的原因： 降低成本投入 。毛坯房租金相对于已经装修好的房子会更低 ，这对于预算有限的二房东来说是一个更具吸引力的选择。通过租毛坯房，二房东可以节省一大笔装修费用，降低自己的运营成本 。详细解释：节省装修费用：装修是一个既耗费时间又耗费金钱的过程 。
公司租赁：一些公司为了节省初期的装修和运营成本 ，会选择租赁毛坯房 ，并在租赁后进行装修以满足办公或营业需求。二房东经营：有的个体作为二房东，会租赁毛坯房并进行简单装修后转租 ，提供短期租赁或短租服务 ，以此盈利。
二房东经营：专业或业余的二房东会租赁毛坯房，进行简单装修后转租出去 ，这是租赁市场的正常运作 。个体经营户：对于需要存储物资的小商家来说 ，毛坯房因其较低的租金成本，成为经济实惠的选择 。
在北艾路求租毛坯房并打算做二房东 ，需要注意以下几点：确认租房协议内容：查看转租条款：在与原房东签订租房协议前 ，务必仔细阅读合同内容，特别是关于转租或借用他人使用的规定。如果合同中明确规定了未经房东同意不得转租 ，那么你就不能做二房东 。否则 ，一旦被房东发现，可能会面临被收回房子并支付违约金的风险 。
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