什么是毛坯房?

毛坯房是指房屋建筑工程竣工后，未经装修和装饰的状态。在毛坯房中 ，房屋主体结构已经完工
，但内部空间没有进行任何装修和装饰，没有安装地板、墙壁涂料 、天花板
、门窗、卫生间设施等 。它只是一个空白的房屋骨架 ，提供给购房者进行个性化装修的空间
。

毛坯房 定义：毛坯房是指房屋仅完成基础的结构施工和初步表面处理，未提供可居住的装修和生活设施。特征：墙面 、地面、顶面仅做基础处理
，如抹灰或刮腻子；有门框无门，有窗框无窗或仅有临时窗；卫生间预留下水接口 ，无洁具；厨房仅有水嘴
，无橱柜等设施 。

“毛坯房 ”是正确的用词，指的是房子内部仅有基本的结构和设施（如水
、电管线预埋） ，但没有进行精装修
，墙面、地面等都没有铺设瓷砖 、地板或粉刷涂料等。而“毛胚房
”则是错误的写法，在标准汉语中并不被认可
。两者在实质上没有区别 ，只是书写上的正确与错误之分。正确使用应为“毛坯房” 。

毛坯房又称为“初装修房 ”
，指墙面地面仅做基础处理的房子
。屋内大多只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理 ，屋外全部外饰面
，包括阳台
、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。基本情况毛坯房仅完成了建筑主体结构、外墙 、门窗等基础工程 。

毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门 ，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理而屋外全部外饰面，包括阳台雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程如果是毛坯房
，现在想入住，可以简单地处理一下
。

毛坯房（清水房）是指房屋在交付时未经过任何装修处理的原始状态。以下是毛坯房的详细特征描述：基础结构 墙面：毛坯房的墙面通常是水泥或石膏板等基础建材构成 ，表面没有进行粉刷或贴瓷砖等装饰处理
，会露出建筑材料本身的颜色和质感 。

毛坯房墙面装修流程有哪些?

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、毛坯房墙面装修流程主要包括以下步骤：全面检查，分辨墙面 鉴别墙面类型：首先 ，用水浸湿墙面
，然后用铲刀刮墙
。如果很难铲出，则是水泥墙面；如果容易铲出 ，则是腻子墙面。检查墙面质量：检查墙面是否坚实平整
，是否存在空洞、裂缝等问题 。如果存在这些问题，可以要求开发商或物业进行重做
。

2 、检查墙面平整度：首先 ，需要对水泥墙面进行全面的检查
，特别是墙面的平整度。这是基础步骤，确保后续装修工作的顺利进行 。处理墙面瑕疵：对于墙面存在的裂缝
、空鼓等问题 ，需要进行修补。可以使用修补类的石膏产品进行填补，确保墙面整体平整无瑕疵
。

3、毛坯房装修墙面处理流程如下：前期准备与主体拆改 明确装修需求：在开始墙面处理之前
，需要先确定整体的装修风格和需求，以便后续墙面处理与之匹配。主体拆改：如果对房屋结构不满意 ，需要拆除不必要的墙体或增加新的墙体 。这一步骤完成后
，需及时清理垃圾，保持室内清洁 ，为后续施工创造良好条件
。

4 、毛坯房墙面装修步骤检查墙面毛坯房中的墙面一般是水泥墙
，所以在装修墙面之前，就是需要对墙面进行详细的检查。全面检查毛坯房内需要刷漆的水泥前面是否坚实
、平整 。

5、检查墙面 （1） 、若要对毛坯房墙面进行装修的话 ，应该先详细检查一下墙体结构是否结实
，表面是否有平整
。假如发现有问题的话，则应该及时和开发商或者是物业公司进行联系 ，让对方采取适合的方法进行处理
，或者是直接重新做墙面。

毛坯房2年半没装修,墙面出现空鼓由谁负责?是我自己自认倒霉吗?_百度...

1、毛坯房2年半没装修，墙面出现空鼓应由开发商或物业负责 ，不是你自认倒霉 。以下是对此问题的详细解责任归属 开发商或物业责任：毛坯房在交付时，其墙面应处于坚实
、平整的状态
。如果墙面在未经装修的情况下出现空鼓
，这通常是由于施工质量问题导致的。

2、【算一算你家装修要花多少钱】通常根据房屋建筑保修法中规定，房屋瓷砖铺设装修施工保质期为2年 ，超出质保期
，只能由装修人自己承担维修了 。除非用户跟装修公司对质保期有特殊约定，如约定保修期为3年 ，那么瓷砖在这3年内脱落
，就可要求装修公司赔偿修补
。

3 、根据法律法规的规定，在保修期内 ，房屋维修事项由开发公司负责
，由开发公司通知施工单位实施维修。业主因房屋漏水等原因造成的损失就要向开发建设单位主张赔偿事宜，索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决 ，协商不成的可以通过仲裁解决或向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼 。

4
、造成这种大面积的空鼓无非就是前期施工的时候监管得不到位或者找的贴砖师傅不是很专业。如果是自己找的师傅只能自认倒霉
。拆下来的砖不一定完好
，很可能就是不能用了，要买一摸一样的砖有点难 ，如果楼主有备用的，另当别论。

5、维修只愿出人工 昨日下午
，记者找到了宁波顶艺装修公司负责人马先生，他接受了记者采访 。马先生承认 ，徐先生家的瓷砖确实是他们公司负责贴的
，但是，用料是徐先生自己买的 ，包括瓷砖和粘合剂
。

6 、如果只出面空鼓现象
，那是工作人员技术不到位造成的。如果有很多裂纹，那就不是单纯的施工质量问题 ，应该是瓷砖质量太差造成的 。你的瓷砖如果是自己购买
，由工人施工，这种结果只有自认倒霉
。假如装修全部承包给装修公司 ，那就是装修公司
，偷工减料。