溆浦二手房120平方过户需要多少钱

溆浦120平方米的二手房过户费用主要包括税费和其他过户费用 ，具体费用如下：税费 如果房产证未过五年：税费约为房产报税价的8% 。具体包括：卖方：个人所得税1% 、营业税5%。买方：契税5%
。如果房产证已过五年：只需交契税5%，其他税费可免。此时
，总税费约为房产报税价的8% 。

税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于2年的免），买方：契税5% ，其它过户税费约数百
，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）
。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税5% ，其它过户税费约数百。即总共8%左右 。

溆浦有哪些房子出售

1
、怀化溆浦县优质的房源可以考虑溆浦碧桂园、大盛悦府和德邦翡翠城
。以下是这些楼盘的详细介绍： 溆浦碧桂园 位置：位于S224省道旁边 、城南新检察院正对面
，是溆浦城南新区核心地段。户型与价格：主力户型为121平-261平的3居-6居，售价为5000元/平方米 。

2
、溆浦县有多类型的房子出售
。 楼盘小区房 在溆浦县 ，有多个楼盘小区提供不同类型的房屋出售。这些房屋可能包括新房和二手房
，分布于县城的不同区域 。一些知名的小区，如某某花园、某某广场等 ，都有良好的配套设施和便利的地理位置
，因此受到了购房者的青睐
。

3 、电力新苑
、紫荆花园、城南银信花园是这一区域的代表性楼盘。这一区域的优势在于价格便宜，但其劣势在于它位于老城区 ，建筑布局已经固定，主要是原县城内的老居民居住地 。购物同样不便
，而且城南地区每隔几年会有一次涨水的情况。

4 、目前新火车站的房子价位在2300-2800 多层（好楼层） 高层最高达到3800 代表楼盘 兆隆花园，长丰花园 ，溆水明珠
，格林新城，书香名邸 优势：新区 ，整体规划较好
，靠新火车站
。。发展前景明朗 。劣势：目前交通不便，交通车较少（屈原大道才通车）入住率普遍不高 ，未满40％
。暂时购物不便。

5
、溆浦县的房地产市场也涌现出了一些价格合理且品质有保障的楼盘 。 锦成·翠园华府项目以5300元/㎡的均价提供现房销售
，学校、公园等配套设施齐全，居住氛围浓厚
。此外 ，大盛悦府项目以4800元/㎡的均价销售园林景观住宅
，大户型设计南北通透，居住体验极佳。